爲進一(yī)步促進物(wù)流業健康發展，現就物(wù)流企業大(dà)宗商(shāng)品倉儲設施用地城鎮土地使用稅政策公告如下(xià)：

    一(yī)、自2020年1月1日起至2022年12月31日止，對物(wù)流企業自有（包括自用和出租）或承租的大(dà)宗商(shāng)品倉儲設施用地，減按所屬土地等級适用稅額标準的50%計征城鎮土地使用稅。

    二、本公告所稱物(wù)流企業，是指至少從事倉儲或運輸一(yī)種經營業務，爲工(gōng)農業生(shēng)産、流通、進出口和居民生(shēng)活提供倉儲、配送等第三方物(wù)流服務，實行獨立核算、獨立承擔民事責任，并在工(gōng)商(shāng)部門注冊登記爲物(wù)流、倉儲或運輸的專業物(wù)流企業。

    本公告所稱大(dà)宗商(shāng)品倉儲設施，是指同一(yī)倉儲設施占地面積在6000平方米及以上，且主要儲存糧食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉類、水産品、化肥、農藥、種子、飼料等農産品和農業生(shēng)産資(zī)料，煤炭、焦炭、礦砂、非金屬礦産品、原油、成品油、化工(gōng)原料、木材、橡膠、紙(zhǐ)漿及紙(zhǐ)制品、鋼材、水泥、有色金屬、建材、塑料、紡織原料等礦産品和工(gōng)業原材料的倉儲設施。

    本公告所稱倉儲設施用地，包括倉庫庫區内的各類倉房（含配送中(zhōng)心）、油罐（池）、貨場、曬場（堆場）、罩棚等儲存設施和鐵路專用線、碼頭、道路、裝卸搬運區域等物(wù)流作業配套設施的用地。

    三、物(wù)流企業的辦公、生(shēng)活區用地及其他非直接用于大(dà)宗商(shāng)品倉儲的土地，不屬于本公告規定的減稅範圍，應按規定征收城鎮土地使用稅。

    四、本公告印發之日前已繳納的應予減征的稅款，在納稅人以後應繳稅款中(zhōng)抵減或者予以退還。

    五、納稅人享受本公告規定的減稅政策，應按規定進行減免稅申報，并将不動産權屬證明、土地用途證明、租賃協議等資(zī)料留存備查。

财政部  稅務總局

2020年3月13日