國務院總理李克強4日主持召開(kāi)國務院常務會議，決定對促進民間投資(zī)政策落實情況開(kāi)展專項督查，着力擴大(dà)民間投資(zī)；部署推動制造業與互聯網深度融合，加快“中(zhōng)國制造”轉型升級；确定培育和發展住房租賃市場的措施，推進新型城鎮化滿足群衆住房需求；部署促進通用航空業發展，以改革創新擴大(dà)有效内需。
會議指出，實行購租并舉，發展住房租賃市場，是深化住房制度改革的重要内容，有利于加快改善居民尤其是新市民住房條件，推動新型城鎮化進程。
會議确定，将發展住房租賃企業，支持利用已建成住房或新建住房開(kāi)展租賃業務。鼓勵個人依法出租自有住房。同時，允許将商(shāng)業用房等按規定改建爲租賃住房。此外(wài)，公租房将推進貨币化安置，政府對保障對象通過市場租房給予補貼。其中(zhōng)，在城鎮穩定就業的外(wài)來務工(gōng)人員(yuán)、新就業大(dà)學生(shēng)和青年醫生(shēng)、教師等專業技術人員(yuán)，凡符合條件的應納入公租房保障範圍。
會議同時指出，将增加租賃住房用地供應，并鼓勵金融機構加大(dà)對租賃行業支持。另外(wài)，管理方面，将強化監管，推行統一(yī)的租房合同示範文本，規範中(zhōng)介服務，穩定租賃關系，保護承租人合法權益。
專家表示，中(zhōng)國樓市的政策布局将“租售并舉”提到台前。去(qù)年年底的中(zhōng)央工(gōng)作會議便明确指出，要發展住房租賃市場，鼓勵自然人和各類機構投資(zī)者購買庫存商(shāng)品房，成爲租賃市場的房源提供者，鼓勵發展以住房租賃爲主營業務的專業化企業。同時，國務院批轉國家發改委《關于2016年深化經濟體(tǐ)制改革重點工(gōng)作的意見》中(zhōng)也指出，推進以滿足新市民住房需求爲主要出發點的住房制度改革，把符合條件的外(wài)來人口逐步納入公租房供給範圍，研究鼓勵住房租賃經營企業發展的配套政策，促進房地産去(qù)庫存。
對此，原中(zhōng)國房地産業協會副會長朱中(zhōng)一(yī)在接受采訪時表示，推動房屋租賃市場規模化發展有利于降低消費(fèi)者的入市成本和購房壓力，使其從長期的購房還款壓力轉變爲短期的租金模式。“未來将根據需求爲向導改革供給模式，爲房企提供了一(yī)種轉型方向。”
住房城鄉建設部房地産市場監管司司長高志(zhì)勇也表示，租賃市場目前經過初步的測算，2014年涉及人口在1億人以上，年租金已經突破1萬億，這是一(yī)個巨大(dà)的市場，也是廣大(dà)房地産開(kāi)發企業轉型升級的重要的現實機遇。我(wǒ)們鼓勵房地産開(kāi)發企業抓住這個機遇，進入住房租賃市場，發展以住房租賃爲主要業務的專業化企業，形成薄利多租的住房商(shāng)業模式。
同時，國務院常務會議還指出，将進一(yī)步放(fàng)寬準入，打造公平營商(shāng)環境，促進民間投資(zī)回穩向好。會議表示，民間投資(zī)是穩增長、調結構、促就業的重要支撐力量。當前民間投資(zī)增速有所回落，必須采取有力措施，推動相關政策落地，會議決定，在各地、各有關部門對政策落實開(kāi)展自查基礎上，國務院派出督查組，圍繞國務院2014年出台的關于創新重點領域投融資(zī)機制鼓勵社會投資(zī)的相關文件落實情況，整改存在問題，克服不作爲現象，完善鼓勵民間投資(zī)政策，尊重和維護企業市場主體(tǐ)地位，激發民間投資(zī)潛力和創新活力。
此外(wài)，會議指出，将支持制造企業建設基于互聯網的“雙創”平台，鼓勵地方依托國家新型工(gōng)業化産業示範基地并和國家級經濟技術開(kāi)發區等建設“雙創”示範基地。深化工(gōng)業雲、大(dà)數據等應用，彙聚衆智，促進協同研發和技術擴散。同時，發展個性化定制、服務型制造等新模式，開(kāi)展智能生(shēng)産系統解決方案試點示範。推動中(zhōng)小(xiǎo)企業制造資(zī)源與互聯網平台對接，并放(fàng)寬新産品、新業态市場準入，加大(dà)财稅、金融、用地等政策扶持。
會議同時确定将發展通用航空業，穩步擴大(dà)低空空域開(kāi)放(fàng)，簡化通用航空飛行任務審批備案。指出要加快在偏遠地區和地面交通不便、自然災害多發地區和人口密集、地面交通擁堵嚴重的城市建設通用機場，在農産品主産區、重點國有林區等發展通用航空，滿足搶險救災、應急救援、醫療救護、工(gōng)農林業發展等需要。合理确定通用機場标準，鼓勵企業和個人參與建設。同時加快通用飛機、導航通信等核心裝備研發應用，擴大(dà)通用航空在資(zī)源勘查、環境監測、運輸服務等領域的應用。