7月25日，恒大(dà)發布正面盈利預告，2017年上半年淨利潤“爲去(qù)年同期3倍左右”，其中(zhōng)截至2017年6月30日止半年度錄得的未經審計淨利潤及公司股東應分(fēn)配利潤将較去(qù)年同期大(dà)幅上升。
昨日，受此利好影響，恒大(dà)股價26日收報20.90港元，漲幅達18.08%，昨天再高開(kāi)6.7%，最高價達24.1港元，刷新恒大(dà)股價新紀錄。
對此，有分(fēn)析人士指出，恒大(dà)利潤大(dà)增負債率大(dà)降的“這一(yī)增一(yī)降”，彰顯了其企業實力，而恒大(dà)上半年利潤的爆發式增長，遠超國際大(dà)行的預期，它們紛紛給予“買入”評級，并預期公司盈利能力将進一(yī)步上漲。
盈利高增長轉型見成效
資(zī)料顯示，恒大(dà)2016年全年銷售額爲3734億人民币，而2017年僅上半年銷售額就爲2440.9億人民币。根據克瑞斯研究報告顯示，恒大(dà)近10年的銷售複合增長率達71.9%，考慮到今年上半年恒大(dà)銷售額同比大(dà)增超七成，全年銷售有望突破5000億，并進一(yī)步推動明年營業收入繼續大(dà)漲，實現更高利潤。而随着恒大(dà)大(dà)量償還永續債和引入兩批共計700億戰略投資(zī)，其利潤還将呈現爆發式增長，而從今年開(kāi)始，恒大(dà)也正式進入了效益年。
有行業觀察人士表示，今年初許家印在年初内部講話(huà)提出，恒大(dà)地産2017年開(kāi)始由“規模型”向“規模+效益型”轉變。在此基礎上，恒大(dà)通過持續打造環節精品、提升産品附加值、降低成本等舉措，保持了盈利的持續高增長。
在打造環節精品上，恒大(dà)的項目施工(gōng)單位必須爲全國前十強，所用材料均爲國内外(wài)知(zhī)名品牌，園林環境均按豪宅标準設計。其次，恒大(dà)通過配套先行、升級物(wù)業服務、完善售後等措施，提了大(dà)産品的附加值。在控制成本方面，恒大(dà)采用統一(yī)規劃、統一(yī)招标、統一(yī)配送的标準化運營模式，并大(dà)力降低了營銷、管理、财務三大(dà)費(fèi)用。
法國巴黎銀行研報指出，随着恒大(dà)更專注于提升盈利能力，将使公司利潤進一(yī)步釋放(fàng)，預計恒大(dà)2017-2019年的利潤将有重大(dà)提升。
多項利好成内房龍頭股
據了解，恒大(dà)盈利預告發布後，中(zhōng)國恒大(dà)（HK.03333）股價持續大(dà)漲，7月26日恒大(dà)股價大(dà)漲18.08%，收報20.9港元，27日高開(kāi)6.7%，最終收報23.8港元，市值達3116.29億港元。其中(zhōng)27日最高價達24.1港元，再創恒大(dà)股價新紀錄，更成爲港股市場上内地房地産股價中(zhōng)的龍頭股。
港股市場分(fēn)析，在專注盈利，負債率大(dà)降、多元化産業發力等多重利好刺激下(xià)，恒大(dà)股價漲勢或遠沒到盡頭。除此之外(wài)，恒大(dà)的股票(piào)連漲除了以上的多項利好因素，也與高增長盈利所帶來的豐厚分(fēn)紅回報密不可分(fēn)。假設恒大(dà)股價達到25港元，其分(fēn)紅回報率仍可達8%，是資(zī)本市場分(fēn)紅回報率最高的股票(piào)之一(yī)。
對此，中(zhōng)銀國際、美林美銀、聯昌國際、摩根士丹利、海通證券等國際大(dà)行紛紛就此發布新的研究報告，看好恒大(dà)的後市。
7月20日,《财富》雜(zá)志(zhì)發布2017年“世界500強”排行榜,恒大(dà)以318.28億美元(2114.4億元人民币)的營業收入再度上榜,位列338名,較2016年大(dà)幅上升158位。而營業收入是世界500強排名的主要依據,恒大(dà)2016年營業收入較2009年上市時的57.2億元增長近40倍。是曆史上單年排名提升最快的企業之一(yī).如今的恒大(dà)，已完成了由“房地産業”向“房地産+服務業”的轉型，其業務涵蓋房地産、金融、健康和文化旅遊。據分(fēn)析，未來的恒大(dà)不管是從戰略布局上來看，還是借助産業協同，這些新産業都将爲恒大(dà)帶來源源不斷的營業收入和利潤。
(摘自重慶時報，部分(fēn)摘自網易新聞）
